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COLOMA FOC, Real Decreto 513/2019

Segun el Real Decreto 513/2019, la normativa exige que se realicen como minimo 4 revisiones anuales de los equipos contra incendios. Dicha revisiones, 3 pueden hacerlas la propiedad de la instalacion y 1 ha de ser por empresa autorizada.
En el caso que la quieran realizar ustedes se ha de dejar constancia documental, de lo contrario, si desean que lo realice la empresa SERVEIS I MANTENIMENTS COLOMA FOC SL ( antes comercialmente SERVIFOC ) pueden solictar presupuesto.

SOLICITE PRESUPUESTO A TRAVÉS DE NUESTRO FORMULARIO DE CONTACTO 

O LLAMANDO AL 93 349 23 83

Tabla I Seccion

1ª Mantenimiento Trimestral para su conocimiento.

Sección 1.ª Protección activa contra incendios

Tabla I. Programa de mantenimiento trimestral y semestral de los sistemas de protección activa contra incendios

Operaciones a realizar por personal especializado del fabricante, de una empresa mantenedora, o bien, por el personal del usuario o titular de la instalación:

Equipo o sistema cada tres meses Seis meses

Sistemas de detección y alarma de incendios.

Requisitos generales.

Paso previo: Revisión y/o implementación de medidas para evitar acciones o maniobras no deseadas durante las tareas de inspección.
Verificar si se han realizado cambios o modificaciones en cualquiera de las componentes del sistema desde la última revisión realizada y proceder a su documentación.
Comprobación de funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro). Sustitución de pilotos, fusibles, y otros elementos defectuosos.
Revisión de indicaciones luminosas de alarma, avería, desconexión e información en la central.
Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.).
Verificar equipos de centralización y de transmisión de alarma.
Sistemas de detección y alarma de incendios.
Fuentes de alimentación. Revisión de sistemas de baterías:
Prueba de conmutación del sistema en fallo de red, funcionamiento del sistema bajo baterías, detección de avería y restitución a modo normal.
Sistemas de detección y alarma de incendios.
Dispositivos para la activación manual de alarma. Comprobación de la señalización de los pulsadores de alarma manuales. Verificación de la ubicación, identificación, visibilidad y accesibilidad de los pulsadores.
Verificación del estado de los pulsadores (fijación, limpieza, corrosión, aspecto exterior).
Sistemas de detección y alarma de incendios.
Dispositivos de transmisión de alarma. Comprobar el funcionamiento de los avisadores luminosos y acústicos.
Si es aplicable, verificar el funcionamiento del sistema de megafonía.
Si es aplicable, verificar la inteligibilidad del audio en cada zona de extinción.

Extintores de incendio. Realizar las siguientes verificaciones:
– Que los extintores están en su lugar asignado y que no presentan muestras aparentes de daños.
– Que son adecuados conforme al riesgo a proteger.
– Que no tienen el acceso obstruido, son visibles o están señalizados y tienen sus instrucciones de manejo en la parte delantera.
– Que las instrucciones de manejo son legibles.
– Que el indicador de presión se encuentra en la zona de operación.
– Que las partes metálicas (boquillas, válvula, manguera…) están en buen estado.
– Que no faltan ni están rotos los precintos o los tapones indicadores de uso.
– Que no han sido descargados total o parcialmente.
También se entenderá cumplido este requisito si se realizan las operaciones que se indican en el «Programa de Mantenimiento Trimestral» de la norma UNE 23120.

Comprobación de la señalización de los extintores.
Bocas de incendio equipadas (BIE). Comprobación de la señalización de las BIEs.
Hidrantes. Comprobar la accesibilidad a su entorno y la señalización en los hidrantes enterrados.
Inspección visual, comprobando la estanquidad del conjunto.
Quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado de las juntas de los racores.
Comprobación de la señalización de los hidrantes. Engrasar la tuerca de accionamiento o rellenar la cámara de aceite del mismo.
Abrir y cerrar el hidrante, comprobando el funcionamiento correcto de la válvula principal y del sistema de drenaje.
Columnas secas. Comprobación de la accesibilidad de la entrada de la calle y tomas de piso.

Comprobación de la señalización.
Comprobación de las tapas y correcto funcionamiento de sus cierres (engrase si es necesario).
Maniobrar todas las llaves de la instalación, verificando el funcionamiento correcto de las mismas.
Comprobar que las llaves de las conexiones siamesas están cerradas.
Comprobar que las válvulas de seccionamiento están abiertas.
Comprobar que todas las tapas de racores están bien colocadas y ajustadas.
Sistemas fijos de extinción:
Rociadores automáticos de agua.
Agua pulverizada.
Agua nebulizada.
Espuma física.
Polvo.

Agentes extintores gaseosos.
Aerosoles condensados. Comprobación de que los dispositivos de descarga del agente extintor (boquillas, rociadores, difusores, …) están en buen estado y libres de obstáculos para su funcionamiento correcto.
Comprobación visual del buen estado general de los componentes del sistema, especialmente de los dispositivos de puesta en marcha y las conexiones.
Lectura de manómetros y comprobación de que los niveles de presión se encuentran dentro de los márgenes permitidos.
Comprobación de los circuitos de señalización, pilotos, etc.; en los sistemas con indicaciones de control.
Comprobación de la señalización de los mandos manuales de paro y disparo.
Limpieza general de todos los componentes. Comprobación visual de las tuberías, depósitos y latiguillos contra la corrosión, deterioro o manipulación.
En sistemas que utilizan agua, verificar que las válvulas, cuyo cierre podría impedir que el agua llegase a los rociadores o pudiera perjudicar el correcto funcionamiento de una alarma o dispositivo de indicación, se encuentran completamente abiertas.
Verificar el suministro eléctrico a los grupos de bombeo eléctricos u otros equipos eléctricos críticos.
Sistemas de abastecimiento de agua contra incendios. Verificación por inspección de todos los elementos, depósitos, válvulas, mandos, alarmas motobombas, accesorios, señales, etc.
Comprobación del funcionamiento automático y manual de la instalación, de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador.
Mantenimiento de acumuladores, limpieza de bornas (reposición de agua destilada, etc.). Verificación de niveles (combustible, agua, aceite, etc.).
Verificación de accesibilidad a los elementos, limpieza general, ventilación de salas de bombas, etc. Accionamiento y engrase de las válvulas. Verificación y ajuste de los prensaestopas.
Verificación de la velocidad de los motores con diferentes cargas.
Comprobación de la alimentación eléctrica, líneas y protecciones.
Sistemas para el control de humos y de calor. Comprobar que no se han colocado obstrucciones o introducido cambios en la geometría del edificio (tabiques, falsos techos, aperturas al exterior, desplazamiento de mobiliario, etc.) que modifiquen las condiciones de utilización del sistema o impidan el descenso completo de las barreras activas de control de humos.
Inspección visual general. Comprobación del funcionamiento de los componentes del sistema mediante la activación manual de los mismos.
Limpieza de los componentes y elementos del sistema.

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